江苏省物价局调查 超9成专家预测四季度房价稳中有升

江苏省物价局、省价格协会27日发布四季度居民消费价格预期调查报告显示，超过9成专家预测四季度我省房价稳中有升。

就在一年前，大部分人对楼市的态度还是一片唱衰声，一年过去形势大变。报告显示，在受调查的155名专家学者中，有61%的人认为四季度房价还要涨，预计基本持平的占30%左右，二者合计超过9成专家预计商品房价格稳中有升。从商品房价格预期走势图看，随着国家房地产金融、公积金贷款等政策的宽松，商品房价格和走势受国家新政策影响继续显现，商品房市场继续回暖，价格继续保持稳中有升。近期国家又出台了降息政策，此政策会对楼市带来何种影响物价部门将持续关注。

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国土局再挂6幅地块

江北现身“准地王”，起价6445元/㎡超现地王

可能是为了今天即将举行的土地拍卖预热，南京市国土部门昨日再次推出6幅地块，涵盖仙林、江北等热门地区，江北珠江镇的一处“准地王”地块起拍价高达6445元/㎡，恐怕会成为当地的地价新高。

根据国土局的土地出让公告显示，编号为G55的浦口区江佑铂庭西侧地块出让面积为6.7万平方米，是一幅纯住宅地块，容积率为2.2，按照起拍价9.5亿计算，起拍楼面价达6445元/㎡，这一价格要比前不久拍出的江北地王的起拍价还要高。不久前，起拍价5300元/㎡的G35江北地块拍出11130元/㎡地王价格，而昨日的江佑铂庭西侧地块位置也相当不错，业内人士预计，将吸引开发企业的关注。记者了解到，今年南京江浦板块的土地供应量较少，而当地的珠江镇由于大量楼盘的开发，加上配套设施的逐步完善，已日趋成熟，地铁交通等基础配套也增添了购房人的信心，因此G55地块恐怕会引发房企的新一轮争抢。

在仙林板块也有两幅价格较高的地块推出，经天路南侧一号地块出让面积5.7万平方米，是一幅商住混合用地，起拍楼面价11800元/㎡，比周边项目要高一些。同时，经天路站南侧二号地块也披挂上阵，这是一幅纯住宅地块，面积4.5万平方米，起拍楼面价11183元/㎡，也有周边开发商表现出浓厚兴趣。据了解，今天下午将举行的土地拍卖共有8幅地块亮相，其中不乏金马路地铁站上盖物业、火车南站住宅项目、河西中部纯住宅等优质地块，相信必将激起一场“血雨腥风”的夺地大战。